Inspección técnica independiente
Inspección independiente de los desperfectos de vivienda, locales y hoteles.
Costa Blanca y toda España.
Antes de comprar, alquilar o recibir un inmueble, sepa exactamente su estado: electricidad, fontanería, estructura y humedades — revisado con cámara termográfica.
La mayoría de los inmuebles tienen desperfectos escondidos que no se detectan a simple vista — en viviendas, locales comerciales y hoteles.
Más allá de la compra
¿Cuándo conviene pedir una inspección?
No solo viviendas. Estos son los momentos en los que más nos solicitan.
Entrega de obra nueva
Revise el inmueble antes de firmar el acta, mientras la garantía del constructor sigue activa.
Antes de vender
Detecte y resuelva defectos antes de que los encuentre el comprador — y justifique mejor su precio.
Antes de que caduque la garantía
A tiempo para reclamar defectos al constructor antes de que expire el plazo legal.
Locales, oficinas y hoteles
Antes de alquilar, comprar o abrir un negocio, conozca el estado real del local.
Compra a distancia
Informe con fotos y vídeo para quienes no pueden visitar el inmueble en persona.
Reparto de herencia
Un diagnóstico independiente como referencia objetiva entre herederos.
Compra en subasta judicial
Inspección inmediatamente después de tomar posesión, cuando no fue posible visitar antes.
Antes de poner en alquiler
Sepa qué reparar antes de anunciar el inmueble.
Por qué inspeccionar
Tres razones para no comprar a ciegas
Argumento para negociar
Un informe técnico en mano vale más que una opinión: le ayuda a pedir una rebaja real o exigir reparaciones antes de firmar.
Sin conflicto de interés
No trabajamos para la inmobiliaria ni el vendedor. Nuestro único cliente es usted.
Informe en 48 horas
Visita, cámara termográfica e informe fotográfico completo — a tiempo para no perder el inmueble ni firmar a ciegas.
Alcance del informe
Más de 120 puntos revisados
Cada visita incluye cámara termográfica, higrómetro digital y comprobador eléctrico — en vivienda, local u hotel.
Electricidad
- Cuadro eléctrico y diferenciales
- Toma de tierra
- Estado del cableado visible
- Enchufes y puntos de luz
Fontanería
- Presión de agua
- Fugas y humedad en tuberías
- Estado de desagües
- Termo / caldera
Estructura y suelos
- Grietas y asentamientos
- Desniveles
- Estado de cubierta / terraza
- Humedad por capilaridad
Cerramientos
- Ventanas y persianas
- Estanqueidad y corrosión marina
- Puertas y cerraduras
- Aislamiento térmico
Cómo lo hacemos
Lo que ve cada herramienta
No es opinión — es medición.
Ve diferencias de temperatura
La humedad se enfría al evaporarse, así que aparece como mancha fría en la imagen térmica aunque la pared esté seca al tacto.
También revela puentes térmicos y tuberías ocultas dentro del muro.
Mide la humedad interna
Dos electrodos miden el % de humedad dentro del propio material, no solo en la superficie.
Por encima de cierto nivel, el riesgo de moho o podredumbre aumenta.
Verifica que es seguro
Comprueba toma de tierra real, polaridad correcta y tiempo de disparo del diferencial.
Muchas instalaciones antiguas están reformadas a simple vista, sin tierra funcional.
Precisión, no opinión
Medimos hasta el último milímetro
Cada hallazgo en el informe está medido y fotografiado — no es una impresión general, es un dato verificable.
Detrás de la inspección
La misma experiencia que renueva viviendas, ahora trabaja para usted
Seymedioz lleva años reformando y evaluando el estado de viviendas en la Costa Blanca. Sabemos dónde mirar — porque lo hemos reparado con nuestras propias manos.
La diferencia
Comprar con inspección, o sin ella
Con inspección
- Técnico independiente, cámara termográfica
- Informe fotográfico con más de 120 puntos
- Argumento objetivo para negociar
- Entrega en 48 horas, por escrito
Sin inspección
- Solo lo que se ve a simple vista
- Sin informe ni evidencia por escrito
- Los defectos aparecen después de mudarse
- Sin argumentos para negociar el precio
Tarifas
Precio según superficie, sin sorpresas
Un solo desplazamiento, un solo informe. IVA no incluido.
Villas de más de 250 m²: presupuesto a medida.
Inspección técnica
Diagnóstico objetivo del estado del inmueble. Sin cifras de reforma — solo la verdad técnica para negociar.
Presupuesto de reforma
Si lo desea, elaboramos el presupuesto de reforma por separado, a partir de los defectos detectados.
Escríbenos por WhatsAppCasos reales
Lo que encontramos, antes de que firmaran
"El informe fue mi mejor argumento: bajamos el precio 4.500€ al mostrar los fallos eléctricos que no vimos a simple vista."
"Íbamos a comprar un ático recién pintado. La cámara termográfica encontró humedad en la cubierta que nos habría costado miles de euros."
"Íbamos a alquilar un local para un restaurante. La inspección encontró una instalación eléctrica fuera de normativa — renegociamos las condiciones antes de firmar."
"Como agencia, ahora recomendamos la inspección a nuestros compradores. Da confianza y acelera la firma."
Proceso
De la llamada al informe, en tres pasos
Reserva
Nos escribe por WhatsApp con la dirección y disponibilidad.
Inspección
El técnico visita el inmueble (1,5–2,5h) con cámara termográfica e higrómetro.
Informe
Recibe el informe fotográfico completo en 48 horas, listo para negociar.
Preguntas frecuentes
Antes de decidir
¿El informe sirve para negociar con la inmobiliaria?
Sí. Es un documento con fotos, mediciones y hallazgos concretos — un argumento objetivo frente a una opinión verbal.
¿También inspeccionan locales comerciales, oficinas u hoteles?
Sí. Adaptamos el alcance de la inspección al tipo de inmueble — instalaciones, salidas de emergencia y sistemas específicos de uso comercial u hotelero. Escríbanos con los detalles para un presupuesto.
¿En qué se diferencia de la tasación del banco?
La tasación calcula el valor económico para la hipoteca; no revisa instalaciones ni busca defectos ocultos. Nuestra inspección analiza el estado real para proteger al comprador.
¿Cuánto dura la visita y cuándo recibo el informe?
La visita dura entre 1,5 y 2,5 horas según el tamaño. El informe se entrega en un máximo de 48 horas.
¿Trabajan en toda España?
Sí. Nuestra base está en la Costa Blanca, y coordinamos visitas en cualquier provincia de España.
¿Puedo pedir también el presupuesto de la reforma?
Sí, como servicio independiente. Y si finalmente reforma con nosotros, el coste de la inspección y del presupuesto se descuenta de la obra.
Reserve su inspección antes de la próxima visita
Respondemos en el mismo día. Viviendas, locales y hoteles en toda España.
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